PT Sentul City Tbk (BKSL) menunjukkan kinerja operasional yang mengesankan melalui keberhasilan program serah terima unit apartemen Saffron yang dimulai pada 25 Agustus 2025. Program serah terima yang dilaksanakan secara bertahap ini menandai pencapaian penting perusahaan dalam menepati komitmen kepada para investor properti di kawasan premium Sentul City.
Saffron Apartment, yang terletak strategis di Central Business District (CBD) Centerra Sentul City, telah berhasil menyerahkan unit-unit hunian kepada para pemiliknya dengan testimoni positif. Para pemilik unit menyatakan kepuasan mereka terhadap kualitas bangunan dan lokasi strategis apartemen yang memiliki akses langsung ke AEON Mall.
Performa Keuangan BKSL Menunjukkan Tren Positif
Dalam laporan keuangan kuartal kedua 2025, BKSL mencatat pendapatan neto sebesar Rp 483,7 miliar, meningkat drastis 105,2% secara year-on-year dibandingkan periode yang sama tahun 2024. Meskipun laba bersih mengalami penurunan menjadi Rp 14,6 miliar dari Rp 73,3 miliar pada kuartal yang sama tahun sebelumnya, perusahaan tetap menunjukkan fundamental yang kuat dengan kapitalisasi pasar mencapai Rp 24,99 triliun.
Kinerja saham BKSL sepanjang 2025 menunjukkan performa luar biasa dengan kenaikan lebih dari 105% sejak awal tahun. Saham yang diperdagangkan di kisaran Rp 146 per lembar per Oktober 2025 telah memberikan return yang mengesankan bagi para investor.
Strategi Pengembangan Kawasan Terintegrasi
BKSL terus memperkuat posisinya sebagai master developer kawasan Sentul City seluas 3.150 hektare melalui berbagai proyek strategis. Selain Saffron Apartment, perusahaan juga aktif mengembangkan proyek Opus Park dalam kolaborasi dengan mitra Jepang termasuk Gobel Group, Sumitomo Corporation, dan Hankyu Hanshin Properties Corp.
Infrastruktur penunjang di kawasan Sentul City terus berkembang dengan kehadiran rute TransJakarta P11 Blok M-Bogor yang berhenti di Bellanova Country Mall sejak Juni 2025. Akses ini semakin mempermudah konektivitas antara Sentul City dengan Jakarta, meningkatkan daya tarik kawasan bagi calon penghuni.
Target Penjualan Ambisius untuk 2025
Manajemen BKSL menargetkan pre-sales tahun fiskal 2025 mencapai Rp 2 triliun, tumbuh 53,8% dibandingkan pencapaian 2024 yang sebesar Rp 1,3 triliun. Target ambisius ini didukung oleh portofolio produk yang beragam, mulai dari hunian terjangkau seperti Spring Garden dengan harga mulai Rp 585 juta hingga produk premium seperti Saffron Apartment.
Diversifikasi produk BKSL mencakup pengembangan hunian vertikal dan horizontal, fasilitas komersial, serta infrastruktur pariwisata. Perusahaan juga aktif mengembangkan konsep eco city yang berkelanjutan, terbukti dari berbagai penghargaan yang diraih termasuk Pengembang yang Melaksanakan Pembangunan Berwawasan Lingkungan.
Prospek Cerah di Tengah Dukungan Pemerintah
Lokasi strategis Sentul City yang berdekatan dengan kediaman Presiden Prabowo Subianto diperkirakan akan mendorong percepatan pembangunan infrastruktur, termasuk proyek Transit Oriented Development (TOD) dan perpanjangan LRT. Kedekatan ini diprediksi akan meningkatkan nilai properti di kawasan Sentul City secara signifikan.
Kemitraan strategis dengan berbagai entitas asing seperti AEON, Sumitomo, Panasonic Gobel, Hankyu Hanshin, dan Genting Malaysia Group memberikan dampak positif terhadap apresiasi harga properti di kawasan Sentul City.
Dengan land bank terbesar di Indonesia seluas 14.543 hektare, BKSL memiliki potensi pertumbuhan jangka panjang yang berkelanjutan. Keberhasilan program serah terima Saffron Apartment menunjukkan kemampuan eksekusi perusahaan yang solid, memberikan kepercayaan kepada investor dan konsumen akan komitmen BKSL dalam menghadirkan hunian berkualitas di kawasan kota mandiri Sentul City.